1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-11.6%
藤和川口本町コープ
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
1981年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
2,562万円
55.0万円/㎡
1,656
2,260
2,864
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,864万円
48.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和川口本町コープ
2,980万円（63.9万円/㎡）/ 6階 / 46.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 63.9万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/30 | 3,780万円 | 62.3万円 | 4階 | 60.67㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/27 | 1,960万円 | 47.4万円 | 3階 | 41.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,890万円 | 53.8万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 3,890万円 | 53.8万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/10/13 | 3,950万円 | 54.6万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/10/11 | 3,950万円 | 54.6万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,300万円 | 57.4万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,999万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,999万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/07/20 | 4,098万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,098万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 57.8万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 4,180万円 | 57.8万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 72.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/05/17 | 2,010万円 | 48.6万円 | 3階 | 41.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/21 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
| 2024/03/12 | 4,600万円 | 63.6万円 | 6階 | 72.35㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,750万円 | 50.5万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,000万円 | 59.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/10 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、川口市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は川口市の平均と比較して61%割高です。
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